U1 UND U2-ANBINDUNG. PRIMA DOPPELHAUS MIT 5 ZIMMERN BELAGSFERTIG. !!!DIREKT VOM BAUTRÄGER!!! PROVISONSFREI FINANZIERUNG MIT NUR 10% EIGENKAPITAL
Beschreibung
BADETEICH HIRSCHSTETTEN!
KOMFORTABLES DOPPELHAUS MIT SMARTEM GRUNDRISS.
PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER.
In top Lage, mit toller Infrastrukur werden 2 Doppelhäuser mit Terrassen und Eigengärten errichtet. Das Grundstück ist ein Eigengrund (KEIN Baurecht oder Pacht)!
Die U1 Station Kagraner Platz und die U2 Station Hausfeldstraße sind in wenigen Minuten per Autobus zu erreichen. Mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte und Gastronomiebetriebe befinden sich in unmittelbarer Nähe. Erholung wird am nahegelegenen Hirschstettner Badeteich gefunden.
ECKDATEN
- 102 m² Wohnfläche
- 10 m² Terrasse
- 9 m² Dachterrasse
- 183 m² Grundanteil
- 82 m² Gartenfläche
Dieses Haus dürfen wir Ihnen abgebergestützt OHNE KÄUFERPROVISION anbieten.
1 KFZ-Abstellplatz pro Haus ist im Kaufpreis inkludiert.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können!
Gerne senden wir Ihnen Informationen per E-Mail. Für weitere Auskünfte stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer 0699/181 422 24 und per Mail unter: office@immogrand.at zur Verfügung.
Preisänderungen, Satz- und Druckfehler vorbehalten.
Alle Angaben laut Abgeber.
Ausstattung
- Estrich
- Luftwärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Wohnküche / offene Küche
- Ostbalkon / -terrasse
- Südostbalkon / -terrasse
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Parkplatz
- Abstellraum
- Neubaustandard
- Gäste-WC
- Flachdach
- Massiv
Energieausweis
- HWB B, 33.02 kWh/m2a
- fGEE A, 0,81
- gültig bis 04.09.2030
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 569.000,00 €
- Fläche ca. 102,43 m2
- Zimmer 5
Preisinformation
Kaufpreis: | 569.000,00 € |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
- Aufschliessungskosten: 19.000,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 5000
- Zimmer 5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 569.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Belagsfertig Ja
- Fläche ca. 102,43 m2
- Wohnfläche ca. 102,43 m2
- Grundfläche ca. 181 m2
- Gartenfläche ca. 79,88 m2
- Terrassenfläche ca. 28,44 m2
- Gesamtfläche ca. 102,43 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Terrassen 2
- Stellplätze 1
- Gärten 2
- Abstellräume 1
- HWB B, 33.02 kWh/m2a
- fGEE A, 0,81
- gültig bis 04.09.2030
- Baujahr 2023
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug